Italiens Marktführer für Facility- und Asset-Management-Lösungen, Geomap, nutzt die Vorteile der NavVisGeomap, der italienische Marktführer für Gebäude- und Anlagenmanagementlösungen, nutzt die Vorteile der fortschrittlichen Indoor-Technologie von räumliche Intelligenz , um das Gebäudemanagement in neue Dimensionen zu führen. Heute möchten wir die innovative Lösung des Unternehmens mit Ihnen teilen. Wir beginnen damit, wie das Unternehmen 3D-Scans einsetzt, um Innovationen voranzutreiben.
Geomap begann vor über 20 Jahren mit der Bereitstellung von Asset- und Facility-Management-Lösungen und betreut heute über 3.000 Gebäude, darunter Flughäfen, Krankenhäuser und Universitäten, für rund 250 Partner. Das Unternehmen arbeitet hauptsächlich für Immobilieneigentümer, manchmal auch für Mieter, und entwickelt Lösungen auf der Grundlage seines speziellen Software-Informationssystems, das in den letzten 15 Jahren kontinuierlich weiterentwickelt wurde.
Wie Andrea Paglialunga, Business Development Manager bei Geomap, mir kürzlich in einem Interview sagte: "Das Informationssystem hilft Unternehmen, die Kosten für ihre Instandhaltungsaktivitäten zu senken; wir haben geschätzt, dass ein Unternehmen, das unsere Software einsetzt, die Instandhaltungskosten innerhalb von fünf Jahren um sieben Prozent senken kann, verglichen mit einem Unternehmen, das kein System einsetzt."
Das System ist so konfiguriert, dass jedes Grundstück, jede Gebäudeanlage und jede technische Komponente mit Hilfe von Datenblättern verwaltet wird, die alle relevanten Informationen enthalten, wie z. B. die Position der Anlagen, Wartungspläne, durchgeführte Wartungsarbeiten und zugehörige Dokumente.
Genaue Erhebungsdaten bedeuten zuverlässige Facility-Management-Daten
NavVis IMMS in Aktion während eines Scanvorgangs, bei dem gleichzeitig hochauflösende Panoramabilder und Punktwolkendaten erfasst werden
Vermessungstätigkeiten sind von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass das Informationssystem mit detaillierten und zuverlässigen Informationen über alle wichtigen Anlagen in einem Gebäude gefüllt wird, die kritische Heizungs- und Kühlsysteme, Sicherheitssysteme und andere Systeme umfassen.
Während sich Geomap früher auf die hauseigene Vermessungstechnologie verließ, setzt das Unternehmen heute auf das NavVis Indoor mobiles Mapping System (IMMS) ein, das automatisch große Innenräume sowohl als 360°-Panoramabilder als auch als Punktwolken erfasst. Die 360°-Bilder werden mit der Software NavVis IndoorViewer-Software angezeigt, und die Punktwolken werden zur Erstellung genauer Grundrisse verwendet. Sowohl IndoorViewer als auch die genauen Grundrisse sind vollständig in das Geomap-Informationssystem integriert und über dieses zugänglich.
Der Einsatz eines mobilen 3D-Scanners hat die Innovation in einem Bereich, der früher teuer und zeitaufwändig war, erheblich vorangetrieben. Das NavVis IMMS ist in der Lage, häufig Daten zu erfassen, um sicherzustellen, dass alles genau und auf dem neuesten Stand ist. "Früher brauchten drei Vermessungsingenieure etwa sieben Tage, um ein 20.000 Quadratmeter großes Gebäude zu vermessen, und konnten sich nur auf die für das Facility Management wichtigsten Objekte konzentrieren. Jetzt braucht ein einziger Mitarbeiter nur noch acht bis neun Stunden, und er kann 100 % des Gebäudes erfassen", so Paglialunga.
Punktwolkenbasierte Grundrisse sind realitätsgetreu und ersetzen veraltete 2D-Zeichnungen, die häufig von Gebäudemanagementteams verwendet werden. Sie können verwendet werden, um genaue Messungen vorzunehmen, und einige Geomap-Kunden haben sie als Grundlage für ein Gebäudedatenmodell verwendet, das genauer ist als die Erstellung eines 3D-Modells von Grund auf ohne Vermessungsdaten.
Aufbau einer individuellen Lösung
Geomap hat eine maßgeschneiderte Lösung für das Gebäudemanagement entwickelt, die NavVis 3D-Scan-Technologie entwickelt. Erstens, wenn das NavVis IMMS nicht in der Lage ist, die Informationen auf der Oberfläche eines Objekts zu "sehen", weil sie nicht sichtbar sind, können die Vermessungsdaten mit spezifischen technischen Objektinformationen angereichert werden. Dies ist eine wertvolle Funktion für das Asset Management.
Eine weitere gebäudeverwaltungsspezifische Entwicklung ist die von Geomap entwickelte Funktion zur Bestandsdokumentation. Wenn Vermesser:in bei einem Scan an einem Objekt vorbeikommt, das für Wartungsarbeiten wichtig ist, nimmt es einfach ein iPad heraus, um ein Foto zu machen und dann die Marke, die Seriennummer und die zuletzt durchgeführte Wartungsarbeit zu notieren. Diese Daten werden automatisch mit der Position des IMMS georeferenziert. NavVis IMMS zugeordnet und nach der Rückkehr ins Büro mit dem Informationssystem synchronisiert.
Das 3D-Scannen ist nur der Anfang von Geomaps Bestreben, das Facility- und Asset-Management zu erneuern. Schauen Sie beim nächsten Mal wieder vorbei, um zu erfahren, wie Geomap die Kommunikation mit den Gebäudenutzern mithilfe der NavVis IndoorViewer-Software.