Durchführung groß angelegter Bestandsaufnahmen von Universitätsgeländen mit NavVis während der Sommerpause

Ein Interview mit Lloyd Reed, Associate Partner im Bereich Geodaten bei Ridge and Partners LLP 

Groß angelegte Liegenschaftserhebungen stellen eine besondere Herausforderung dar: Es gilt, präzise räumliche Daten in komplexen, genutzten Umgebungen zu erfassen, dabei enge Projektfristen einzuhalten und die Beeinträchtigung des Tagesgeschäfts so gering wie möglich zu halten.

Um mehr über diesen Anwendungsfall zu erfahren, haben wir Lloyd Reed, Geospatial Associate Partner bei Ridge and Partners , darüber, wie Ridge and Partners LLP die Vermessung eines großen Universitätscampus mithilfe von NavVis Reality Capture angegangen ist und wie mobiles Mapping die Effizienz gesteigert, wiederholte Besuche vor Ort reduziert und durch den digitalen Zugang zum Immobilienbestand einen langfristigen Mehrwert geschaffen haben.

• Projektumfeld: Universitätscampus

• Projektumfang: Großangelegtes Anwesen mit zahlreichen kleinen, komplex gestalteten Räumen
• Anwendungsbereich: Effiziente Reality Capture detaillierte Baukostenberechnungen und die Bewertung von Versicherungsersatzleistungen
• Verwendete Technologie: NavVis MLX, NavVis IVION
• Ergebnis: Ein vollständiger Satz präziser 2D-Grundrisse und Flächenaufstellungen, weniger wiederholte Besichtigungen vor Ort sowie eine navigierbare digitale Ansicht des Anwesens
• Wichtiger Arbeitsablauf: Erfassung komplexer Räume mit NavVis MLX, räumliche Daten verarbeiten und validieren sowie die angeforderte Dokumentation zusammen mit NavVis IVION zur Visualisierung bereitstellen
  

Lloyd Reed, Associate Partner im Bereich Geodaten bei Ridge and Partners LLP, berichtete, wie das Projekt zustande kam, was dem Team dabei half, Fortschritte zu erzielen, und welche Ratschläge er anderen geben würde, die ähnliche Ziele verfolgen.

Lloyd Reed, Associate Partner für Geodaten bei Ridge and Partners LLP

F: Was war Ihre Aufgabe, bzw. was wollten Sie erreichen?

Im Rahmen des Projekts wurden 2D-Grundrisse und Flächenaufstellungen für eine große Anzahl von Gebäuden auf dem Campus eines Universitätskollegs erstellt. Diese Pläne und Aufmaße wurden von unseren hauseigenen Baukostenplanern verwendet, um dem Kunden eine Bewertung der Wiederherstellungskosten für Versicherungszwecke zu liefern.

Die größte Herausforderung bestand darin, eine so große Anzahl von Räumlichkeiten innerhalb eines begrenzten Zeitraums während der Sommerpause zu begutachten und dabei die Effizienz zu maximieren sowie die Beeinträchtigungen auf dem gesamten Gelände so gering wie möglich zu halten.

F: Was hat am meisten zum Fortschritt des Projekts beigetragen?

Wir haben uns für die Adoption entschieden NavVis MLX Hauptlösung für dieses Projekt, da es uns ermöglichte, innerhalb der begrenzten Sommer-Stilllegungszeit eine große Anzahl kleinerer, komplexer Räume auf dem gesamten Gelände effizient zu erfassen.

Neben den vereinbarten Leistungen bot das Projekt dem Kunden einen zusätzlichen Mehrwert durch den Zugang zu NavVis IVION.

F: Welche Ergebnisse oder Fortschritte konnten Sie feststellen?

Letztendlich konnten wir sowohl den Projektteams als auch dem Auftraggeber alle erforderlichen Leistungen bereitstellen und gleichzeitig den Bedarf an wiederholten Baustellenbesuchen durch unser Team für Baukostenberechnung deutlich reduzieren.

Das Projekt lieferte zudem einen Mehrwert, der über die zentralen Ergebnisse der Erhebung hinausging, wobei das Immobilienmanagement des Kunden von der Nutzung von NavVis IVION , um das Anwesen digital zu erkunden und zu betrachten.

Frage: Welchen Rat würden Sie jemandem geben, der ähnliche Ergebnisse erzielen möchte?

Mein Rat? Planen Sie gründlich und wählen Sie die richtige Kombination aus Reality Capture – sei es nun NavVis MLX, NavVis VLXoder hybride Arbeitsabläufe, die TLS und ein robustes Vermessungskontrollnetzwerk integrieren.

Schlussfolgerung

Erfolgreiche groß angelegte Immobilienvermessungen basieren auf der Kombination effizienter Reality Capture mit einer disziplinierten Planung, um präzise Daten zu liefern, Beeinträchtigungen zu minimieren und das langfristige Verständnis der Immobilienbestände zu verbessern.

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