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Scanning Realities

spannende Einblicke in die Geodaten-Branche und darüber hinaus

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Wie Crew-B mit dem NavVis VLX gleich mehrere Standorte an nur einem einzigen Tag scannt

Fallstudie
März 2021

BIM Für den europäischen Marktführer für Fitnessstudios hat Crew-B den perfekten Scan-zu-160-Workflow entwickelt, der Immobilien mit BIM verbindet. NavVis VLX.

Das Wichtigste auf einen Blick

  • NavVis VLX eignet sich perfekt für die schnelle Erfassung mehrerer Standorte, wobei bis zu 15 Standorte in einer einzigen Woche oder 45.000 m2 pro Monat gescannt werden können.
  • Mit ihrem Scan-toBIM -Workflow verfügt Crew-B über eine optimale Datenqualität, um BIM Modelle mit LOD (Level of Detail) 300 zu erstellen.
  • Das kompakte Design und die Aufbewahrung von NavVis VLX ist ideal für Reisen zwischen verschiedenen Orten.
  • Die Website Cloud Processing Add-on für NavVis IVION durchforstet Datensätze, während die Mitglieder des Teams noch unterwegs sind.
  • "Das Unternehmen plant, in weitere NavVis VLX-Geräte zu investieren und weitere Mitarbeiter:innen einzustellen."
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BIM für ein gesundes Geschäft

Crew-B ist ein junges Unternehmertrio mit einem klaren Ziel - Immobilien mit Building Information Modeling (BIM) zu verbinden. Matthias Louwerens, Twan Burger und Jorginho Kors, die in den Niederlanden ansässig und in ganz Europa tätig sind, sind ausgebildete Spezialisten, die seit 2018 außergewöhnliche BIM und Reality Capture Dienstleistungen anbieten.

Einer ihrer größten Kunden ist der europäische Marktführer auf dem Fitnessmarkt. Mit mehr als 2,2 Millionen Mitgliedern und 905 Standorten in den Niederlanden, Belgien, Luxemburg, Frankreich und Spanien verfügt die Fitnesskette über ein Immobilienportfolio von mindestens 1.000.000m2, Tendenz steigend.

Crew-B gewann den Auftrag, indem es demonstrierte, wie die mit Autodesk REVIT erstellten BIM Modelle zur effizienten Planung des Grundrisses von Fitnessgeräten und darüber hinaus mit zusätzlichen Anwendungen wie Asset Management und Facility Management genutzt werden können.

Scannen rund um die Uhr

Der Kunde stellt seine Fitnessstudios auf einen 24-Stunden-Betrieb um, und die Aufgabe von Crew-B besteht darin, BIM Modelle bereitzustellen, die die Datenverwaltung und die Einführung mehrerer Upgrades unterstützen. Beispiele für diese Verbesserungen sind Erste-Hilfe-Stationen, Sicherheitskameras und Notausgänge. Ursprünglich war Crew-B mit der Lieferung von BIM -Modellen für 430 Standorte beauftragt, aber der Umfang des Projekts hat sich erweitert und umfasst nun Bestandsdokumentation für alle 905 Standorte.

Aber die Arbeit hört damit nicht auf. Der Kunde eröffnet durchschnittlich drei neue Standorte pro Woche in allen fünf Märkten mit dem ehrgeizigen Ziel, auf 4.000 Clubs in ganz Europa zu expandieren. Crew-B erbringt zusätzliche Dienstleistungen, indem es neu erworbene Standorte für die Entwicklung zu Fitnessclubs begutachtet. So werden sowohl bestehende als auch neue Immobilien in die standardisierte Dokumentation von BIM aufgenommen.

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Ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Genauigkeit, Geschwindigkeit und Umfang

Crew-B vergrößert sein Unternehmen schnell, um die Erwartungen seiner Kunden zu erfüllen. Während sie früher die Vermessung einer Baustelle von Hand vornahmen, benötigten sie nun effizientere Methoden zur Erfassung der Daten für die Erstellung ihrer BIM Modelle in Autodesk REVIT.

Die Herausforderung bei der Kartierung eines Innenraums wie eines Fitnessstudios besteht jedoch darin, dass GNSS (Global Navigation Satellite System) in dieser Umgebung nicht möglich ist. Die Satellitensignale für die Positionsbestimmung werden in Innenräumen durch Dinge wie Beton, Rohrleitungen und Kabel behindert oder geschwächt. Und ohne eine absolute Referenz benötigen Vermessungsingenieure eine andere Möglichkeit, sehr zuverlässige oder genaue Referenzpunkte in Innenräumen zu erstellen.

Laserscanning-Geräte können diese Lücke schließen. Bei der Marktrecherche konnte das Team zwischen Geräten wählen, die in der Lage sind, an Messpunkte anzuknüpfen, die in das GNSS-freie Gebiet projiziert werden, oder einem Gerät mit SLAM (gleichzeitige Lokalisierung und Kartierung) Technologien. In beiden Fällen ist es möglich, BIM Modelle mit hochwertigen Daten aus Punktwolken zu erstellen, die mit einem Laserscanner generiert wurden - ein Verfahren, das auch als Scan-to-BIM bekannt ist.

Bei der Evaluierung der Optionen stellte das Team fest, dass terrestrische Laserscanner zu langsam waren, um sie für das Scannen von großen Mengen einzurichten, während tragbare Laserscanner nicht die erforderliche Genauigkeit aufwiesen. Doch dann kam ein neues, tragbares Kartierungsgerät auf den Markt, das die Genauigkeit von vermessungstauglich bietet: "NavVis VLX Dieses Gerät ist absolut das beste Werkzeug für diese Aufgabe", sagt Twan Burger, "es bietet das richtige Gleichgewicht zwischen Genauigkeit, Geschwindigkeit und Maßstab."

Und das Beste daran: Da NavVis VLX sowohl über SLAM als auch über Messpunkte in Umgebungen verfügt, in denen kein GNSS verfügbar ist, ist es noch genauer und widerstandsfähiger gegenüber Drift als andere SLAM Geräte auf dem Markt.

"Wir wechseln unsere Arbeitswochen zwischen dem Scannen und der Modellierung von BIM ab und verbringen viel Zeit auf Reisen. Wir können jetzt mehr Clubs auf einer einzigen Reise scannen, im Durchschnitt etwa 15 Clubs pro Woche - bisher haben wir höchstens sechs an einem einzigen Tag gescannt. Wenn ein Club durchschnittlich 1.500 m2 groß ist, bedeutet das, dass wir etwa 45.000 m2 pro Monat scannen."

Twan-Burger

Twan-Burger
Mitbegründer, Crew-B

 

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Dynamische Objektentfernung für eine fehlerfreie Punktwolke

Das gesamte Team ist beeindruckt von NavVis VLXDas Team ist beeindruckt von den vielen Funktionen, wie z. B. der Möglichkeit, in Schrittgeschwindigkeit zu scannen, der hohen Qualität der erfassten Daten und der Benutzerfreundlichkeit, die es ihnen ermöglicht, den Scanvorgang zu unterbrechen oder auf dem Bildschirm zu überprüfen, ob keine Bereiche übersehen wurden.

Funktionen wie die dynamische Objektentfernung sind auch beim Scannen eines Fitnessstudios, das rund um die Uhr in Betrieb ist, von großem Nutzen. "Die Mitglieder nutzen das Fitnessstudio zu jeder Tageszeit und gehen von Gerät zu Gerät", sagt Matthias Louwerens, "daher ist die dynamische Objektentfernung sehr nützlich, um eine saubere Punktwolke zu erhalten."

Und bei so vielen Baustellen, die sowohl gescannt als auch modelliert werden müssen, ist jedes Teammitglied voll und ganz mit dem Projekt beschäftigt. Das bedeutet auch, dass es hilfreich ist, wenn Crew-B die Reisezeit und die anfallenden Kosten minimieren kann.

"Der Vorteil von 3D-Modellen gegenüber 2D-Grundrissen liegt darin, dass die Höhe des Raums nicht immer für die Fitnessgeräte ausreicht. Es ist sehr teuer, ein schweres Gerät in ein anderes Land zu schicken und dann festzustellen, dass es nicht in das Fitnessstudio passt."

Matthias-Louwerens

Matthias Louwerens
Mitbegründer, Crew-B

 

Ein besseres Endergebnis

Jeder gescannte Club wird auf dem Server NavVis IVIONgespeichert, und das Team nutzt Funktionen wie das Vermessungswerkzeug, Panoramafotos und automatisch erstellte Grundrisse. Sie haben auch begonnen, das neue Cloud Processing Add-on zur Steigerung der Effizienz bei der Datenerfassung im laufenden Betrieb. "Wenn es schnell gehen soll, ist das Cloud-Verarbeitungstool genau das Richtige", sagt Twan.

Außerdem nutzt Crew-B weiterhin Autodesk REVIT für seine BIM Modelle und importiert die Punktwolken und Panoramabilder in die Software, um 3D-Modelle, 2D-Grundrisse und Gebäudeschichten mit bis zu LOD (Level of Detail) 300 für Informationen über den Standort, die Gebäudestruktur und den Raumplan zu erstellen. Der Kunde muss nicht mehr jedes Fitnessstudio vor Ort besuchen, sondern kann jeden Standort aus der Ferne inspizieren.

Insgesamt stellt das Team fest, dass das Scannen mit NavVis VLX mindestens dreimal schneller ist als andere Methoden. "Es ist viel vollständiger und genauer", sagt Jorginho Kors. "Man liefert dem Kunden ein besseres Produkt von höherer Qualität, und wir erwarten, dass wir dadurch in Zukunft mehr Kunden gewinnen werden."

Mit Blick auf die Zukunft, wenn Crew-B als Unternehmen expandiert, beabsichtigt das Unternehmen, mehr Mitarbeiter einzustellen - und vielleicht auch tragbare Kartierungsgeräte, um die Arbeitslast zu bewältigen.

"NavVis VLX ist so einfach zu bedienen, dass wir zuversichtlich sind, dass wir mehr Techniker einstellen und sie schnell für das Scannen von Standorten schulen können."

Jorginho-Kors

Jorginho-Kors
Mitbegründer, Crew-B

 

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