Wenn wir über Nachhaltigkeit sprechen, dreht sich das Gespräch oft um erneuerbare Energien oder emissionsarme Verkehrsmittel. Dabei liegt eine der größten Möglichkeiten, unsere globalen Umweltauswirkungen zu reduzieren, direkt vor unserer Haustür: die Gebäude, in denen wir leben und arbeiten.
Der Bau- und Gebäudesektor ist für rund 40 % der globalen energie- und prozessbezogenen CO₂-Emissionen und 35 % der weltweiten Abfallerzeugung. Diese Zahlen machen eines deutlich: Das Erreichen der Nachhaltigkeitsziele hängt stark davon ab, wie wir unsere Räume bauen, betreiben und renovieren.
Die versteckten Kosten des Neubaus
Auf den ersten Blick scheint ein Neubau ein klarer Weg zu nachhaltigem Design zu sein. Ein neues Gebäude kann energieeffizient, intelligent und mit den neuesten Umweltstandards konform sein.
Neubauten sind jedoch auch mit versteckten Kosten verbunden: dem CO₂-Ausstoß, der durch die Herstellung und den Transport von Baumaterialien sowie durch den Bauprozess selbst entsteht. Tatsächlich fallen rund 40 % des gesamten Energieverbrauchs und der CO₂-Emissionen eines Gebäudes während seiner gesamten Lebensdauer in der Rohbauphase an – Emissionen, die bei einer Renovierung anstelle eines Neubaus weitgehend vermieden werden können. Jedes Mal, wenn ein Gebäude abgerissen und neu gebaut wird, geht der gesamte CO₂-Ausstoß verloren und entsteht erneut.
In vielen Fällen bedeutet der Abriss eines bestehenden Gebäudes, um von Grund auf neu zu beginnen , auch einen Neuanfang in ökologischer Hinsicht.
Renovierung: das wirksamste Instrument der Nachhaltigkeit
Die Renovierung und Wiederverwendung bestehender Gebäude kann die Umweltbelastung erheblich reduzieren und gleichzeitig moderne, effiziente Räume schaffen. Hier sind die Gründe, warum eine Renovierung oft die nachhaltigere Wahl ist:
- Erhaltung von gebundenem Kohlenstoff: Durch die Erhaltung bestehender Strukturen wird der Bedarf an neuen Materialien reduziert – und damit auch die mit ihrer Herstellung verbundenen Emissionen.
- Abfallreduzierung: Durch Renovierung werden Abbruchabfälle vermieden und zirkuläre Baupraktiken gefördert, indem die Lebensdauer von Materialien und Bauteilen verlängert wird.
- Nutzung des Bestehenden: Viele bestehende Gebäude – insbesondere ältere mit veralteter Isolierung, Heizung oder Belüftung – können nachgerüstet werden, um modernen Energieeffizienz- und Komfortstandards zu entsprechen. Empirische Studien zeigen, dass Investitionen in Nachrüstungen oft zu soliden Energieeinsparungen und attraktiven Renditen führen (häufig innerhalb von 5 bis 10 Jahren), insbesondere im Vergleich zu den hohen CO2-Emissionen und Vorlaufkosten von Neubauten.
- Beschleunigung der Fortschritte bei Regulierung und Zertifizierung: Von der EU-Taxonomie bis hin zu LEED und BREEAM erkennen Nachhaltigkeitsrahmenwerke zunehmend Renovierung und Wiederverwendung als Schlüsselstrategien für die Dekarbonisierung an.
Technologie ermöglicht nachhaltige Renovierung
Moderne Renovierungsprojekte sind auf genaue Kenntnisse der bestehenden Gebäudebedingungen und eine effiziente digitale Zusammenarbeit angewiesen. Technologien wie Reality Capture, digitale Zwillinge und optimierte BIM ermöglichen einen Arbeitsablauf, der nachhaltige Sanierungen schneller, transparenter und ressourceneffizienter macht.
- Präzise, schnelle Reality Capture: Tragbare mobile Scansysteme wie NavVis VLX erfassen in kurzer Zeit hochpräzise 3D-Daten und liefern damit die faktische Grundlage für nachhaltige Entscheidungen.
- Sofortiger digitaler Zugriff über einen Gebäudetwin: Hochladen der erfassten Daten auf Plattformen wie NavVis IVION erstellt einen cloudbasierten digitaler Zwilling alle Beteiligten digitaler Zwilling . Dies ermöglicht die Erkundung des Standorts aus der Ferne, weniger physische Besuche, eine bessere Koordination, weniger Reiseemissionen und weniger Nacharbeiten – so wird sichergestellt, dass alle mit denselben aktuellen Informationen arbeiten.
- Beschleunigte BIM : Daten aus der Realitätserfassung lassen sich schnell in strukturierte BIM umwandeln. Damit erhalten Architekten und Ingenieure eine zuverlässige digitale Grundlage.
Vorteile
Durch die Kombination aus schneller Erfassung, Cloud-Zugriff und schneller BIM können Teams:
- Verstehen Sie frühzeitig die Gebäudebedingungen.
- Gewinnen Sie Einblicke in die Auswirkungen auf die Umwelt.
- Treffen Sie bessere Entscheidungen hinsichtlich Wiederverwendung, Ersatz und Materialien.
- Arbeiten Sie gemeinsam in einem gemeinsamen, realitätsnahen Arbeitsbereich.
Dieser technologiegestützte Arbeitsablauf macht nachhaltige Renovierungen letztlich effizienter, transparenter und skalierbarer.
Bei NavVishaben wir diese Arbeitsabläufe in realen Projekten in Aktion gesehen. So nutzte beispielsweise Allinq Digital die tragbaren Laserscanner NavVis und digitaler Zwilling , um die nachhaltigkeitsorientierte Renovierungsplanung am Amsterdamer Flughafen Schiphol zu unterstützen. Durch die Erfassung hochpräziser 3D-Realitätsdaten und die Erstellung detaillierter BIM komplexer Anlagen konnte das Team die Modellierungskosten drastisch senken und eine datengestützte Planung für umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wirtschaftlich rentabel machen. Die daraus resultierenden digitalen Ergebnisse werden nun von Schiphol und seinen Auftragnehmern genutzt, um Modernisierungen effizienter zu planen, Bauprozesse zu optimieren und langfristige Nachhaltigkeitsziele zu unterstützen – und so die Vorteile der digitalen Sanierung ohne die mit herkömmlichen Methoden verbundenen Umwelt- und Betriebsbeeinträchtigungen zu nutzen.
Ein globaler Wandel hin zur Wiederverwendung
In Regionen wie den nordischen Ländern werden Strategien, die vorrangig auf Renovierung setzen, bereits zum Standard. In Schweden beispielsweise ist für große Neubauten nun eine Berichterstattung über den CO2-Ausstoß vorgeschrieben – eine Vorschrift, die die Wiederverwendung und Renovierung stark fördert. In ganz Europa und zunehmend auch in Nordamerika und Asien erkennen Investoren und Gebäudeeigentümer, dass die nachhaltigsten Gebäude oft diejenigen sind, die bereits existieren.
Der Weg nach vorn
Nachhaltigkeit im Bauwesen bedeutet nicht nur, wie wir neu bauen, sondern auch, wie wir die Lebensdauer und den Wert dessen, was wir bereits gebaut haben, verlängern.
Durch ein Umdenken in Sachen Renovierung und den Einsatz digitaler Technologien, um diese intelligenter und datengesteuerter zu gestalten, kann die Branche einen großen Schritt in Richtung ihrer Netto-Null-Ziele machen.
Denn letztendlich beginnt besseres Bauen damit, weniger zu bauen – und mehr wiederzuverwenden.